Asuminen ja rakentaminen
Tekninen toimi
TEHTÄVÄALUEET
Yhdyskuntatekniikka
Liikuntapaikat
Puistot, yleiset alueet sekä maa- ja metsätilat
Liikelaitokset
Tieasiat
Asemakaavoitus ja muu maankäytön suunnittelu
Poikkeamisluvat
HENKILÖSTÖ
Tekninen johtaja Juha-Matti Näykki
puh. 044 3699 505
Tapaamiset ajanvarauksella
Yhdyskuntainsinööri Tarmo Ojanperä
Puh. 044 3699 503
Toimistosihteeri Marita Lantela
puh. 044 3699 670
Sähköposti: etunimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi
Rakentamiseen liittyvistä lupa-asioista, lainoituksesta ja peruskorjausavustuksista, sekä sinua palvelevasta henkilöstöstä löydät enemmän tietoa sivulta Asuminen ja rakentaminen-> Rakentaminen
Kaavoitus
Kunnan tehtävänä on huolehtia alueiden käytön suunnittelusta sekä rakentamisen ohjauksesta ja valvonnasta alueellaan. Maankäyttöä ohjataan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisten kaavojen avulla.
Lappajärven kunnassa asemakaavoitus ja muu maankäytön suunnittelu kuuluu tekniselle valiokunnalle.
Kaavoituksesta vastaava virkamies kunnassa on tekninen johtaja Juha-Matti Näykki, puh. 044-3699505.
Lappajärvi kuuluu Etelä-Pohjanmaan maakuntaliittoon. Voimassa on Etelä-Pohjanmaan maakuntakaava. Ympäristöministeriö on vahvistanut maakuntakaavan 23.5.2005.
Lappajärvellä on voimassa oikeusvaikutteinen keskustan osayleiskaava, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt elokuussa 2000. Oikeusvaikutteinen Lappajärven kulttuurimaisema- ja rantayleiskaava, joka käsittää Lappajärveen rajoittuvat ranta- ja kyläalueet on kv. hyväksynyt 15.11.2004.
Lappajärven rannoilla on ranta- ja ranta-asemakaavoilla vahvistettu rakennuspaikkoja runsas 100. Erillisiä ranta-asemakaavoja on 19 kpl.
Asemakaavoitettua aluetta on keskustassa ja keskustan tuntumassa noin 320 ha. Asemakaavayhdistelmä näkyy kotisivuilla otsikon Kartat alla.
Keskustan asemakaavan on lääninhallitus hyväksynyt vuonna 1972. Asemakaava-aluetta on myöhemmin laajennettu ja uusia alueita kaavoitettu mm. Mynkelinmäki, Nykälänniemi, Timon alue ja Ollilanmäki. Viimeisimmät uudet asemakaava-alueet ovat Rovastilassa ja Pentinniemessä. Kaavoitusta pidetään ajantasalla laatimalla kaavamuutoksia tarpeen mukaan.
Rakentaminen
ASIAKASPALVELU
Toimisto on avoinna ke-to 9.00-15.00 ja pe 9.00-14.00. Toimisto sijaitsee kunnanviraston 1. krs:ssa teknisessä toimistossa. Rakennustarkastajan tapaamisaika kannattaa varata puhelimitse etukäteen. Rakennustarkastaja on Lappajärvellä ke-pe toimistoaika klo 9.00-10.00 ja Evijärvellä ma-ti.
HENKILÖSTÖ
Rakennustarkastaja Virpi Nokua
puh. 044 3699 504
lupa-asioiden ohjaus ja neuvonta
lupa-asioiden valmistelu ja päättäminen
tekninen valiokunta esittelijä
Rakennusvalvontasihteeri Piia Kalliokoski
puh. 040 3515 760
lupa-asioiden neuvonta ja valmistelu
rakennusvalvonnan toimistotyöt
laskutus
sähköpostit: etunimi.sukunimi@lappajarvi.fi
RAKENTAMINEN
Sähköiset terveiset Lappajärven rakennusvalvonnasta!
Lappajärven kunnassa on käytössä sähköinen Lupapiste.fi – asiointipalvelu.
Lue lisää
Siirry palveluun tästä Lupapiste.fi.
Palvelu on avoinna kaikille rakentamista suunnitteleville kuntalaisille. Palveluun rekisteröidytään ensimmäisen käyttökerran yhteydessä pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella.
Alla lisätietoa koskien palveluitamme:
Kun ryhdyt rakentamaan ohje
Luvan hakijalle ohje
Karttapalvelu ( mm. kaavakartat, peruskartta, ortoilmakuva ja taustakartta)
Rakennusjärjestys
Rakennusjärjestys (tulee voimaan 01.01.2024 alkaen)
Tarvolanniemen rakennusjärjestys
Rakennusvalvonnan maksutaksa
Rakennusvalvonnan lupapäätökset julkaistaan sähköisesti yleisessä tietoverkossa 16.12.2019 alkaen osoitteessa https://julkipano.lupapiste.fi/
Lomakkeita:
Rakennuslupahakemus, toimenpidelupahakemus, purkamislupahakemus, maisematyölupahakemus, toimenpideilmoitus
Suunnittelutarveratkaisu poikkeaminen
Vastaava työnjohtaja (myös KVV- ja IV-työnjohtaja)
Naapurien kuuleminen
Selvitys rakennusjätteen käsittelystä ja purkutyön jätehuollosta
Selvitys pääsuunnittelijasta
Jätevesijärjestelmän rakennustapaselostus
SÄHKÖNJAKELUSTA LAPPAJÄRVELLÄ VASTAA VERKKOPALVELUYHTIÖ ELENIA
Tässä hyödyllisiä linkkejä Elenian palveluihin.
Sähköliittymät
Elenian sähköverkkoalueella saat hinnan sähköliittymälle helposti sähköliittymän hintalaskurilla.
Maanalaisten kaapeleiden ja johtojen sijaintitiedot
Ennen maankaivutöiden aloittamista kannattaa varmistaa, ettei kaivureitillä ole kaapeleita tai johtoja, jotka voivat vahingoittua töiden yhteydessä. Tilaa kaapelinäyttö ja tutustu palveluun www.kaivulupa.fi
Puunkaato sähköverkon läheisyydessä
Elenia sähköverkkoalueella saa neuvontaa ja apua puunkaatoon sähköverkon läheisyydessä. Tietoa palvelusta löytyy Elenian verkkosivuilta.
Turvallisuus sähköverkossa
Turvallisuus on otettava aina huomioon sähköverkon läheisyydessä toimiessa. Tutustu sähköverkon turvallisuuteen Elenian verkkosivuilla.
Tutustu myös sivuilta löytyvään Turvallinen työskentely sähköverkon läheisyydessä -oppaaseen
Sähkökatkot
Myrskyt, ukkoset ja lumikuormat voivat aiheuttaa sähkökatkoja. Näin varaudut sähkökatkoon ja näin toimit sähkökatkon aikana.
Laajoissa sähkökatkotilanteissa voit seurata sähköjen palauttamista karttapalvelusta.
Verkkopalveluyhtiö Elenia tarjoaa huolenpitoa erityisryhmille sähkökatkoissa. Tutustu huolenpitopalveluun Elenian verkkosivuilla.
Sähköverkon maakaapelointi- ja rakentamishankkeet
Elenian säävarman sähköverkon rakennushankkeista saat tietoa verkkosivujen karttapalvelusta.
Tässä vielä linkit Elenian tärkeimpiin palveluihin.
Sähköliittymät www.elenia.fi/palvelut/sahkoliittymat/tilaa-sahkoliittyma
Maanalaisten kaapeleiden ja johtojen sijaintitiedot www.elenia.fi/palvelut/kotiin-ja-mokille/kaapeleiden-sijaintitiedot
www.kaivulupa.fi/
Puunkaatoapu sähköverkon läheisyydessä www.elenia.fi/palvelut/kotiin-ja-mokille/puunkaatoapu
Turvallisuus sähköverkossa www.elenia.fi/vastuullisuus/turvallisuus/sahkoverkon-turvallisuus
Sähkökatkot
www.elenia.fi/sahkokatkot/nain-varaudut-sahkokatkoon
www.elenia.fi/sahkokatkot/toimi-nain-sahkokatkon-sattuessa
www.elenia.fi/sahkokatkot/sahkokatkokartta
www.elenia.fi/sahkokatkot/huolenpitoa-erityisryhmille
Sähköverkon maakaapelointi- ja rakentamishankkeet
www.elenia.fi/palvelut/sahkoverkon-rakentaminen-ja-yllapito/tyomaat-kartalla
Asunnot
Lappajärven kunnalla on vuokra-asuntoja hotelli Kivitipun yhteydessä olevassa kerrostalossa ainutlaatuisen kraatterijärven, Lappajärven rannassa. Asunnot sijaitsevat Nykälänniemessä n. 4 kilometrin päässä keskustasta golfkentän ja Kivitipun palvelujen ääressä. Asuntojen parvekkeilta avautuvat upeat näköalat järvelle. Näitä kerrostaloasuntoja voi tiedustella puh. 06 24125612 ja muita vapaita asuntoja Lappajärven Vuokratalot Oy:ltä puh. 044 3699410.
Chalets 2:ssa vapaana asunto nro 2204 2h+alk+kk+s, 52,5m2, vuokra 620,00 + vesimaksut (mittariluenta)
Puustellinkartanossa vapaa 01.12.2023 alkaen 3h+tupakeittiö+ph+sauna, varastotila. Vuokra 700€/kk + vesimaksu 15€/hlö. Maalämpö sisältyy vuokraan.
VUOKRA-ASUNTOJA JA YKSITYISTEN ILMOITUKSIA
Vuokrataan kolmio Maneesintie 13 osoitteessa.
Tilava ja valoisa asunto käsittäen 2 makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön.
Taloyhtiössä on sauna. Asunto on katutasossa eli soveltuu myös liikuntaesteiselle.
Ota yhteyttä Tiina Luoma 040-5861810.
Maneesintie 1; kaukolämpö, asunto 99 neliötä , 3 mh,parveke ,komero ,sauna ,wc , keittiö ,olohuone, 2kerros. Myös toimistotilaa;Maneesintie 1, 60 neliötä, ilmalämpöpumppu jäähdytykseen, kaukolämpö ,wc,komero keittonurkka, 2 huonetta ja 2 ulkoovea erotettavissa kahdeksi tilaksi, 2kerros. Lisätiedot Niko Peltokangas 0407040198
Vuokrattavana pieni yksiö, 39m2, 390€/kk. Tiedustelut Kari Korkea-aho, p. 0400 662 773 tai Kirsti Korkea-aho, 040 702 8904.
Vuokrattavana 4h+k+parveke, 85m2. Vuokra 690€/kk. Tiedustelut Kari Korkea-aho, p. 0400 662 773 tai Kirsti Korkea-aho, 040 702 8904.
Lappajärven keskustassa Myllynrannan rivitalossa aivan järven rannassa on vuokrattavana kaksi uutta asuntoa, 65 neliön kaksio ja 85 neliön kolmio. Molemmissa on lisäksi iso parvi. Asuntoihin voi tutustua osoitteessa https://www.tori.fi/vi/47369888.htm
Kiinteistö Oy Lappajärven Vuokratalot
Maneesintie 5, 62600 LAPPAJÄRVI
Vapaita vuokra-asuntoja voi tiedustella Vuokratalojen toimitusjohtajalta puh. 044 3699 410.
Yksityiset asuntomyynti, vuokraus sekä tontti ilmoitukset
Etuovi.com
Tori.fi
Tontit
Lappajärven kunnalla on tarjolla asuntotontteja aivan keskustan läheisyydessä useammasta kohteesta.
TONTIT ALENNUKSESSA JOULUKUUN 2023 LOPPUUN SAAKKA!
ROVASTILA
Rovastilan alue, jossa historialliseen, entisten rovastien asuttamaan kartanomaiseen ympäristöön koivukujineen on kaavoitettu upeita asuntotontteja Lappajärven rannan läheisyyteen. Rovastila on suosittu asuinympäristö, jossa luonnon, järvenrantamaisemien sekä palveluiden läheisyys houkuttelevat. Rovastilan asuinalueella asuu paljon lapsiperheitä ja naapurustossa elää vahva yhteisöllisyys. Rovastilan asuinalue sijaitsee 2 km etäisyydellä Lappajärven keskustan peruspalveluista. Koulukeskukseen on matkaa noin 1,5 km, johon koululainen pääsee turvallista metsäpolkua sekä kevyen liikenteen väyliä pitkin. LUE LISÄÄ ROVASTILAN TONTTIEN ESITTEESTÄ!
PENTINIEMI
Pentinniemen kaava on valmistunut, ja tontit ovat myynnissä. Pentinniemessä on mahdollista rankentaa rantaan tai aivan rannan läheisyyteen joko vapaa-ajan asunto tai omatotitalo. Pentinniemi on turvallinen, lapsiperheystävällinen asuinalue vain 2,2 km etäisyydellä Lappajärven keskustan peruspalveluihin. Pentinniemen asuinalueelta turvallinen kevyen liikenteen väyläyhteys Lappajärven keskustaan sekä koulukeskukseen! Veden äärellä olevia tontteja löytyy myös Välijoelta tai vaikka Pitkästön saaresta. LUE LISÄÄ PENTINNIEMEN TONTTIEN ESITTEESTÄ!
MYNKELINMÄKI
Mynkelinmäen alueella on erittäin edullisia asuntotontteja. Maalaismiljöö ja metsäkangas tarjoavat omaa rauhaa suosiville viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön. Palvelut ovat hyvin saatavilla, lähimpään hyvin varusteltuun ruokakauppaan etäisyyttä vain 1,8 km, koulukeskukseen sekä tärkeimpiin peruspalveluihin 2,5 km. Asuinalueen ja Lappajärven keskustan välillä kulkee turvallinen kevyen liikenteen väylä! Mynkelinmäellä sijaitsee myös vuoro- ja viikonloppuhoitoa tarjoava Ullanlinnan päiväkoti. LUE LISÄÄ MYNKELINMÄEN TONTTIEN ESITTEESTÄ!
VÄLIJOKI
Välijoen alueelle, Lappajärven pohjoisen puolelle, rakentuu ainutlaatuinen asuinalue, jossa jokiluonto on aivan takapihalla. Hyppää vaikka kajakkiin ja jatka matkaa joen alajuoksulle, muinaista Tervareittiä pitkin. Läheinen Kalatiekanava on suora yhteys Lappajärven aalloille. Asuinalueen reunalla Kanavapuiston virkistysalueella saat voimaa esteettömällä luontopolulla, ihastelet arboretumia tai teet retken laavulle. LUE LISÄÄ VÄLIJOEN TONTTIEN ESITTEESTÄ!
Tonttien varaus
Omakotitontin voi varata kunnan tekniseltä osastolta vuoden ajaksi. Varaus astuu voimaan, kun varaaja on maksanut varausmaksun 300 € kunnan tilille. Varausmaksu hyvitetään kauppahinnasta. Ellei varaaja tee kauppaa vuoden kuluessa varauksesta, raukeaa varaus ja varausmaksu jää kunnalle. Perustellusta syystä tekninen lautakunta voi jatkaa varausaikaa enintään vuoden kerrallaan. Tarkista Kauppaehdot.
YHTEYSTIEDOT
Tekninen johtaja Juha-Matti Näykki
puh. 044 3699 505
Rakennustarkastaja Virpi Nokua
puh. 044 3699 504
Vesi ja viemärilaitos
Yhdyskuntainsinööri
Tarmo Ojanperä
puh. 044 3699 503
etunimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi
Hakemus vesihuoltolaitokseen liittämisestä
liittymishakemus
VESILAITOS
Miro Övermark
p. 044 3699 675
PÄIVYSTYS p. 044 3699 674
VIEMÄRILAITOS
Konepalvelu Oksa Oy
puh. 040 594 1490 tai 045 638 2030
SAKOKAIVOLIETTEEN KULJETTAJAT
Rauhala Jarkko
puh. 050 5902 724
Storvik Mauno
puh. 0400 863 245
VESI- JA JÄTEVESILASKUTUS
Toimistosihteeri Marita Lantela
p. 044 3699 670
nimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi
TAKSAT
Vesi
Käyttömaksu 1,25 euroa/m3
Perusmaksu
* Vakituinen asunto 25,00 euroa/vuosi
* vapaa-ajan asunto, sauna 50,00 euroa/vuosi
Hinnat ovat verottomia ja niihin lisätään voimassa
oleva arvonlisävero
Liittyminen
1,50 euroa/kerrottu kerrosala
Hinta on veroton ja siihen lisätään voimassa oleva arvonlisävero
Liittymismaksun perusteena on kiinteistöllä olevien kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrottu kerrosala. Jos kerrosala rakentamisen kautta suurenee, peritään lisäliittymismaksua.
Jätevesi
Käyttömaksu 2,25 euroa/m3
Perusmaksu
Vakituinen asunto 25,00 euroa/vuosi
vapaa-ajan asunto, sauna 50,00 euroa/vuosi
Hulevesimaksu (sadevesiviemäri) 42,05 euroa/vuosi
Hinnat ovat verottomia ja niihin lisätään voimassa oleva arvonlisävero
Liittyminen
2,50 euroa/kerrottu kerrosala
Hinta on veroton ja siihen lisätään voimassa oleva arvonlisävero.
Liittymismaksun perusteena on kiinteistöllä olevien kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrottu kerrosala. Jos kerrosala rakentamisen kautta suurenee, peritään lisäliittymismaksua.
Sakokaivoliete
9,00 euroa/m3
Hinta on veroton ja siihen lisätään voimassa
oleva arvonlisävero
Lappajärven lämpö oy
Toimitusjohtaja Juha-Matti Näykki, puh. 044 3699 505
Hallituksen jäsen Ville Väkeväinen
Lappajärven Lämpö Oy tuottaa lämpöä kahdella laitoksella. Vanhempi biolämpökeskus on otettu käyttöön vuonna 2004 ja uusi biohöyrylämpökeskus vuonna 2012. Laitosten yhteisteho on 8,5 MW. Lämpö tuotetaan palaturpeella ja puuhakkeella. Huippukulutuksen aikana käytetään lisäksi raskasta polttoöljyä. Kiinteällä polttoaineella tuotetun lämmön osuus on yli 90%. Lämpöä tuotetaan vuodessa n. 11 000 MWh.
Kaukolämpöverkoston pituus on n. 7 km. Kaukolämpöön on liitetty keskustan alueella lähes kaikki suurimmat kiinteistö ja merkittävä osa teollisuusalueen tuotanto- ja varastorakennuksista. Tällä hetkellä kaukolämpöön liitettyjen kiinteistöjen määrä on 57.
Lämpötariffi koostuu liittymismaksusta, perusmaksusta ja energiamaksusta. Liittymismaksu on kertaluonteinen ja peritään kiinteistön liittyessä kaukolämpöön. Liittymismaksun suuruus riippuu tilausvesivirrasta. Perusmaksu on vuotuinen kiinteä maksu, joka määräytyy niin ikään asiakkaan tilausvesivirran mukaan. Energiamaksu määräytyy polttoaineiden hinnan sekä lämmön tuotantoon ja jakeluun liittyvien kustannusten perusteella. Energiamaksu on tällä hetkellä 70,00 €/MWh alv 0%.
Laitosten hoidosta vastaa:
Järviseudun Huolto- ja asennuspalvelu Oy
Karvalankuja 2, 62630 Karvala
Puhelin 0400 661 190
Käytön valvoja on Hannu Saariaho
Länsirannantie 702 B, 62630 Karvala
Puhelin 0400 661 190