Asuminen ja rakentaminen

Tekninen toimi

TEHTÄVÄALUEET
Yhdyskuntatekniikka
Liikuntapaikat
Puistot, yleiset alueet sekä maa- ja metsätilat
Liikelaitokset
Tieasiat
Asemakaavoitus ja muu maankäytön suunnittelu
Poikkeamisluvat

HENKILÖSTÖ
Tekninen johtaja Anne Övermark
puh. 06 2412 5505 tai 044 3699 505
Toimistoaika ma – ti kello 9.00-10.00

Toimistosihteeri Marita Lantela
puh. 06 2412 5506

Sähköposti etunimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi

Varaa aika videoasiointiin.

Toimisto avoinna ma 8.00 – 16.00, ti – to 8.00 – 15.30 ja pe 8.00 – 15.00

Rakentamiseen liittyvistä lupa-asioista, lainoituksesta ja peruskorjausavustuksista, sekä sinua palvelevasta henkilöstöstä löydät enemmän tietoa sivulta Asuminen ja rakentaminen-> Rakentaminen

Asunnon tulvasuojeluun liittyvä Turvallisuusopas

Kaavoitus

Kunnan tehtävänä on huolehtia alueiden käytön suunnittelusta sekä rakentamisen ohjauksesta ja valvonnasta alueellaan. Maankäyttöä ohjataan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisten kaavojen avulla.

Lappajärven kunnassa asemakaavoitus ja muu maankäytön suunnittelu kuuluu tekniselle lautakunnalle.

Kaavoituksesta vastaava virkamies kunnassa on tekninen johtaja Anne Övermark, 06-2412 5505 tai 044-3699505.

Lappajärvi kuuluu Etelä-Pohjanmaan maakuntaliittoon. Voimassa on Etelä-Pohjanmaan maakuntakaava. Ympäristöministeriö on vahvistanut maakuntakaavan 23.5.2005.

Lappajärvellä on voimassa oikeusvaikutteinen keskustan osayleiskaava, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt elokuussa 2000. Oikeusvaikutteinen Lappajärven kulttuurimaisema- ja rantayleiskaava, joka käsittää Lappajärveen rajoittuvat ranta- ja kyläalueet on kv. hyväksynyt 15.11.2004.

Lappajärven rannoilla on ranta- ja ranta-asemakaavoilla vahvistettu rakennuspaikkoja runsas 100. Erillisiä ranta-asemakaavoja on 19 kpl.

Asemakaavoitettua aluetta on keskustassa ja keskustan tuntumassa noin 320 ha. Asemakaavayhdistelmä näkyy kotisivuilla otsikon Kartat alla.
Keskustan asemakaavan on lääninhallitus hyväksynyt vuonna 1972. Asemakaava-aluetta on myöhemmin laajennettu ja uusia alueita kaavoitettu mm. Mynkelinmäki, Nykälänniemi, Timon alue ja Ollilanmäki. Viimeisimmät uudet asemakaava-alueet ovat Rovastilassa ja Pentinniemessä. Kaavoitusta pidetään ajantasalla laatimalla kaavamuutoksia tarpeen mukaan.

Kaavoituskatsaus

Rakentaminen

ASIAKASPALVELU
Toimisto on avoinna ma-to 8.00-15.30 ja pe 8.00-15.00. Toimisto sijaitsee kunnanviraston 1. krs:ssa teknisessä toimistossa. Rakennustarkastajan tapaamisaika kannattaa varata puhelimitse etukäteen. Rakennustarkastaja on Lappajärvellä ke-pe toimistoaika klo 9.00-10.00 ja Evijärvellä ma-ti.

HENKILÖSTÖ
Rakennustarkastaja Virpi Tiainen
puh. 06 2412 5504 tai 044 3699 504
lupa-asioiden ohjaus ja neuvonta
lupa-asioiden valmistelu ja päättäminen
ympäristölautakunnan esittelijä

Rakennusvalvontasihteeri Tarja Mäkiniemi
puh. 06 2412 5507
lupa-asioiden neuvonta ja valmistelu
rakennusvalvonnan toimistotyöt
laskutus

sähköpostit: etunimi.sukunimi@lappajarvi.fi

RAKENTAMINEN
Sähköiset terveiset Lappajärven rakennusvalvonnasta!

Lappajärven kunta uudistaa rakennusvalvonnan asiointia ja siirtyy rakentamisen lupa-asioinnissa käyttämään Lupapiste.fi–palvelua.
Lue lisää

Siirry palveluun tästä Lupapiste.fi.

Palvelu on avoinna kaikille rakentamista suunnitteleville kuntalaisille. Palveluun rekisteröidytään ensimmäisen käyttökerran yhteydessä pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella.

Alla lisätietoa koskien palveluitamme:
Kun ryhdyt rakentamaan ohje
Luvan hakijalle ohje
Karttapalvelu ( mm. kaavakartat, peruskartta, ortoilmakuva ja taustakartta)
Rakennusjärjestys
Tarvolanniemen rakennusjärjestys
Rakennusvalvonnan maksutaksa

Rakennusvalvonnan lupapäätökset julkaistaan sähköisesti yleisessä tietoverkossa 16.12.2019 alkaen osoitteessa https://julkipano.lupapiste.fi/

Lomakkeita:
Rakennuslupahakemus, toimenpidelupahakemus, purkamislupahakemus, maisematyölupahakemus, toimenpideilmoitus
Suunnittelutarveratkaisu poikkeaminen
Vastaava työnjohtaja (myös KVV- ja IV-työnjohtaja)
Naapurien kuuleminen
Rh-1 2018.pdf
Rh-2 2018.pdf
Selvitys rakennusjätteen käsittelystä ja purkutyön jätehuollosta
Selvitys pääsuunnittelijasta
Jätevesijärjestelmän rakennustapaselostus

Asunnot

Lappajärven kunnalla on vuokra-asuntoja hotelli Kivitipun yhteydessä olevassa kerrostalossa ainutlaatuisen kraatterijärven, Lappajärven rannassa. Asunnot sijaitsevat Nykälänniemessä n. 4 kilometrin päässä keskustasta golfkentän ja Kivitipun palvelujen ääressä (Kivitippuun yhteys sisäkautta). Asuntojen parvekkeilta avautuvat upeat näköalat järvelle. Näitä kerrostaloasuntoja voi tiedustella puh. 06 24125612 ja muita vapaita asuntoja Lappajärven Vuokratalot Oy:ltä puh. 044 3699410.

Tiedustelut 06-24125612.
Asuntohakemus

VUOKRA-ASUNTOJA JA YKSITYISTEN ILMOITUKSIA

Maneesintie 1; kaukolämpö, asunto 99 neliötä , 3 mh,parveke ,komero ,sauna ,wc , keittiö ,olohuone, 2kerros. Myös toimistotilaa;Maneesintie 1, 60 neliötä, ilmalämpöpumppu jäähdytykseen, kaukolämpö ,wc,komero keittonurkka, 2 huonetta ja 2 ulkoovea erotettavissa kahdeksi tilaksi, 2kerros. Lisätiedot Niko Peltokangas 0407040198

Vuokrattavana asunto 4 h + k, 85 m2 + parveke, Nissintie 39. Vuokra 590,00 e/kk. Tiedustelut Kari Korkea-aho, p. 0400 662 773 tai Kirsti Korkea-aho, 040 702 8904.

Lappajärven keskustassa Myllynrannan rivitalossa aivan järven rannassa on vuokrattavana kaksi uutta asuntoa, 65 neliön kaksio ja 85 neliön kolmio. Molemmissa on lisäksi iso parvi. Asuntoihin voi tutustua osoitteessa https://www.tori.fi/vi/47369888.htm

Kiinteistö Oy Lappajärven Vuokratalot
Maneesintie 5, 62600 LAPPAJÄRVI
Vapaita vuokra-asuntoja voi tiedustella Vuokratalojen toimitusjohtajalta puh. 044 3699 410.

Yksityiset asuntomyynti, vuokraus sekä tontti ilmoitukset
Etuovi.com
Tori.fi

Tontit

Lappajärven kunnalla on tarjolla asuntotontteja aivan keskustan läheisyydessä useammasta kohteesta. Erityisen maininnan ansaitsee Rovastilan alue, jossa historialliseen, entisten rovastien asuttamaan kartanomaiseen ympäristöön koivukujineen on kaavoitettu upeita asuntotontteja Lappajärven rannan läheisyyteen. Myös suurta kiinnostusta herättänyt Pentinniemen kaava on valmistunut, ja tontit ovat myynnissä. Pentinniemessä on mahdollista rankentaa rantaan tai aivan rannan läheisyyteen joko vapaa-ajan asunto tai omatotitalo lähellä Lappajärven keskustaa. Veden äärellä olevia tontteja löytyy myös Välijoelta tai vaikka Pitkästön saaresta. Mynkelinmäen alueella on erittäin edullisia asuntotontteja.

Välijoen kaava

TIEDOT VAPAISTA TONTEISTA
Valijoki
Rovastilan_tontit_2019
Pentinniemen_tontit_2019
Mynkelinmäki
Tonttien varaus
Kauppaehdot

YHTEYSTIEDOT
Tekninen johtaja Anne Övermark
puh. 06 2412 5505 tai 044 3699 505
rakennustarkastaja Virpi Tiainen
puh. 06 2412 5504 tai 044 3699 504

Vesi ja viemärilaitos

Rakennusmestari
puh. 06 2412 5501 tai 044 3699 503
Toimistoaika ma-pe kello 9.00-10.00
etunimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi

LAPPAJÄRVEN ALUEELLA SIJAITSEVAT VESIJOHDOT JA TOIMINTA-ALUEET
Lamminkyla
Ylipaa
Tarvola
Purola_Itakyla
Olli_Ylitalo
Karvala
Itakyla

Hakemus vesihuoltolaitokseen liittämisestä
liittymishakemus

VESILAITOS
Ossi Laurila
p. 044 3699 667
Miro Övermark
p. 044 3699 675
PÄIVYSTYS p. 044 3699 674

VIEMÄRILAITOS
JKTEK Service
puh. 040 8614 950

SAKOKAIVOLIETTEEN KULJETTAJAT
Pessinen Unto
puh. 050 3599 217
Länsiranta
Rauhala Jarkko
puh. 050 5902 724
Kärnä ja keskusta
Storvik Mauno
puh. 0400 863 245
Itäkylä

VESI- JA JÄTEVESILASKUTUS
Toimistosihteeri Marita Lantela
p. 06 2412 5506 tai 044 3699 670
nimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi

TAKSAT

Vesi
Käyttömaksu 1,25 euroa/m3

Perusmaksu
* Vakituinen asunto 25,00 euroa/vuosi
* vapaa-ajan asunto, sauna 50,00 euroa/vuosi

Hinnat ovat verottomia ja niihin lisätään voimassa
oleva arvonlisävero

Liittyminen

1,50 euroa/kerrottu kerrosala
Hinta on veroton ja siihen lisätään voimassa oleva arvonlisävero
Liittymismaksun perusteena on kiinteistöllä olevien kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrottu kerrosala. Jos kerrosala rakentamisen kautta suurenee, peritään lisäliittymismaksua.
Jätevesi
Käyttömaksu 2,25 euroa/m3

Perusmaksu

Vakituinen asunto 25,00 euroa/vuosi
vapaa-ajan asunto, sauna 50,00 euroa/vuosi
Hulevesimaksu (sadevesiviemäri) 42,05 euroa/vuosi
Hinnat ovat verottomia ja niihin lisätään voimassa oleva arvonlisävero

Liittyminen

2,50 euroa/kerrottu kerrosala
Hinta on veroton ja siihen lisätään voimassa oleva arvonlisävero.
Liittymismaksun perusteena on kiinteistöllä olevien kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrottu kerrosala. Jos kerrosala rakentamisen kautta suurenee, peritään lisäliittymismaksua.
Sakokaivoliete
9,00 euroa/m3
Hinta on veroton ja siihen lisätään voimassa
oleva arvonlisävero

LINKIT
Lappajärven vesiosuuskunnan sivut

Lappajärven lämpö oy

Toimitusjohtaja Anne Övermark, puh. 044 3699 505
Hallituksen jäsen Hannu Kuoppala, puh. 0400 161 820

Lappajärven Lämpö Oy tuottaa lämpöä kahdella laitoksella. Vanhempi biolämpökeskus on otettu käyttöön vuonna 2004 ja uusi biohöyrylämpökeskus vuonna 2012. Laitosten yhteisteho on 8,5 MW. Lämpö tuotetaan palaturpeella ja puuhakkeella. Huippukulutuksen aikana käytetään lisäksi raskasta polttoöljyä. Kiinteällä polttoaineella tuotetun lämmön osuus on yli 90%. Lämpöä tuotetaan vuodessa n. 11 000 MWh.

Kaukolämpöverkoston pituus on n. 7 km. Kaukolämpöön on liitetty keskustan alueella lähes kaikki suurimmat kiinteistö ja merkittävä osa teollisuusalueen tuotanto- ja varastorakennuksista. Tällä hetkellä kaukolämpöön liitettyjen kiinteistöjen määrä on n. 40.

Lämpötariffi koostuu liittymismaksusta, perusmaksusta ja energiamaksusta. Liittymismaksu on kertaluonteinen ja peritään kiinteistön liittyessä kaukolämpöön. Liittymismaksun suuruus riippuu tilausvesivirrasta. Perusmaksu on vuotuinen kiinteä maksu, joka määräytyy niin ikään asiakkaan tilausvesivirran mukaan. Energiamaksu määräytyy polttoaineiden hinnan sekä lämmön tuotantoon ja jakeluun liittyvien kustannusten perusteella. Energiamaksu on tällä hetkellä 51 €/MWh alv 0%.

Laitosten hoidosta vastaa:
Järviseudun Huolto- ja asennuspalvelu Oy
Karvalankuja 2, 62630 Karvala
Puhelin 0400 661 190
Käytön valvoja on Hannu Saariaho
Länsirannantie 702 B, 62630 Karvala
Puhelin 0400 661 190

Vieritä ylös