Asuminen ja rakentaminen
Tekninen toimi
TEHTÄVÄALUEET
Yhdyskuntatekniikka
Liikuntapaikat
Puistot, yleiset alueet sekä maa- ja metsätilat
Liikelaitokset
Tieasiat
Asemakaavoitus ja muu maankäytön suunnittelu
Poikkeamisluvat
HENKILÖSTÖ
Tekninen johtaja Juha-Matti Näykki
puh. 044 3699 505
Tapaamiset ajanvarauksella
Yhdyskuntainsinööri Tarmo Ojanperä
Puh. 044 3699 503
Toimistosihteeri Marita Lantela
puh. 044 3699 670
Sähköposti: etunimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi
Rakentamiseen liittyvistä lupa-asioista, lainoituksesta ja peruskorjausavustuksista, sekä sinua palvelevasta henkilöstöstä löydät enemmän tietoa sivulta Asuminen ja rakentaminen-> Rakentaminen
Kaavoitus
Kunnan tehtävänä on huolehtia alueiden käytön suunnittelusta sekä rakentamisen ohjauksesta ja valvonnasta alueellaan. Maankäyttöä ohjataan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisten kaavojen avulla.
Lappajärven kunnassa asemakaavoitus ja muu maankäytön suunnittelu kuuluu tekniselle valiokunnalle.
Kaavoituksesta vastaava virkamies kunnassa on tekninen johtaja Juha-Matti Näykki, puh. 044-3699505.
Lappajärvi kuuluu Etelä-Pohjanmaan maakuntaliittoon. Voimassa on Etelä-Pohjanmaan maakuntakaava. Ympäristöministeriö on vahvistanut maakuntakaavan 23.5.2005.
Lappajärvellä on voimassa oikeusvaikutteinen keskustan osayleiskaava, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt elokuussa 2000. Oikeusvaikutteinen Lappajärven kulttuurimaisema- ja rantayleiskaava, joka käsittää Lappajärveen rajoittuvat ranta- ja kyläalueet on kv. hyväksynyt 15.11.2004.
Lappajärven rannoilla on ranta- ja ranta-asemakaavoilla vahvistettu rakennuspaikkoja runsas 100. Erillisiä ranta-asemakaavoja on 19 kpl.
Asemakaavoitettua aluetta on keskustassa ja keskustan tuntumassa noin 320 ha. Asemakaavayhdistelmä näkyy kotisivuilla otsikon Kartat alla.
Keskustan asemakaavan on lääninhallitus hyväksynyt vuonna 1972. Asemakaava-aluetta on myöhemmin laajennettu ja uusia alueita kaavoitettu mm. Mynkelinmäki, Nykälänniemi, Timon alue ja Ollilanmäki. Viimeisimmät uudet asemakaava-alueet ovat Rovastilassa ja Pentinniemessä. Kaavoitusta pidetään ajantasalla laatimalla kaavamuutoksia tarpeen mukaan.
Rakentaminen
ASIAKASPALVELU
Toimisto on avoinna ke-to 9.00-15.00 ja pe 9.00-14.00. Toimisto sijaitsee kunnanviraston 1. krs:ssa teknisessä toimistossa. Rakennustarkastajan tapaamisaika kannattaa varata puhelimitse etukäteen. Rakennustarkastaja on Lappajärvellä ke-pe toimistoaika klo 9.00-10.00 ja Evijärvellä ma-ti.
HENKILÖSTÖ
Rakennustarkastaja Virpi Nokua
puh. 044 3699 504
lupa-asioiden ohjaus ja neuvonta
lupa-asioiden valmistelu ja päättäminen
tekninen valiokunta esittelijä
Rakennusvalvontasihteeri Milla Viitala
puh. 040 3515 760
lupa-asioiden neuvonta ja valmistelu
rakennusvalvonnan toimistotyöt
laskutus
sähköpostit: etunimi.sukunimi@lappajarvi.fi
RAKENTAMINEN
Lappajärven kunnassa on käytössä sähköinen Lupapiste.fi – asiointipalvelu.
Palvelu on avoinna kaikille rakentamista suunnitteleville kuntalaisille. Palveluun rekisteröidytään ensimmäisen käyttökerran yhteydessä pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella.
Alla lisätietoa koskien palveluitamme:
Karttapalvelu ( mm. kaavakartat, peruskartta, ortoilmakuva ja taustakartta)
Rakennusvalvonnan lupapäätökset
Lappajärven kunnan rakennusjärjestys
Lomakkeita:
Poikkeamislupahakemus
Naapureiden kuuleminen
Selvitys rakennusjätteen käsittelystä ja purkutyön jätehuollosta
Jätevesijärjestelmän rakennustapaselostus
Asunnot
Lappajärven kunnalla on vuokra-asuntoja kerrostalossa ainutlaatuisen kraatterijärven, Lappajärven rannassa. Asunnot sijaitsevat Nykälänniemessä n. 4 kilometrin päässä keskustasta golfkentän ääressä. Asuntojen parvekkeilta avautuvat upeat näköalat järvelle. Näitä kerrostaloasuntoja voi tiedustella puh. 044 3699 621 ja muita vapaita asuntoja Lappajärven Vuokratalot Oy:ltä puh. 044 3699410.
Kiinteistö Oy Lappajärven Vuokratalot
Maneesintie 5, 62600 LAPPAJÄRVI
Vapaita vuokra-asuntoja voi tiedustella Vuokratalojen toimitusjohtajalta puh. 044 3699 410.
Yksityiset asuntomyynti, vuokraus sekä tontti ilmoitukset; katso etuovi.com
Oikotie myytävät asunnot https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot
Oikotie vuokrattavat asunnot https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot
Tontit
Lappajärven kunnalla on tarjolla asuntotontteja aivan keskustan läheisyydessä useammasta kohteesta.
ROVASTILA
Rovastilan alue, jossa historialliseen, entisten rovastien asuttamaan kartanomaiseen ympäristöön koivukujineen on kaavoitettu upeita asuntotontteja Lappajärven rannan läheisyyteen. Rovastila on suosittu asuinympäristö, jossa luonnon, järvenrantamaisemien sekä palveluiden läheisyys houkuttelevat. Rovastilan asuinalueella asuu paljon lapsiperheitä ja naapurustossa elää vahva yhteisöllisyys. Rovastilan asuinalue sijaitsee 2 km etäisyydellä Lappajärven keskustan peruspalveluista. Koulukeskukseen on matkaa noin 1,5 km, johon koululainen pääsee turvallista metsäpolkua sekä kevyen liikenteen väyliä pitkin. LUE LISÄÄ ROVASTILAN TONTTIEN ESITTEESTÄ!
PENTINNIEMI
Pentinniemen kaava on valmistunut, ja tontit ovat myynnissä. Pentinniemessä on mahdollista rankentaa rantaan tai aivan rannan läheisyyteen joko vapaa-ajan asunto tai omatotitalo. Pentinniemi on turvallinen, lapsiperheystävällinen asuinalue vain 2,2 km etäisyydellä Lappajärven keskustan peruspalveluihin. Pentinniemen asuinalueelta turvallinen kevyen liikenteen väyläyhteys Lappajärven keskustaan sekä koulukeskukseen! Veden äärellä olevia tontteja löytyy myös Välijoelta tai vaikka Pitkästön saaresta. LUE LISÄÄ PENTINNIEMEN TONTTIEN ESITTEESTÄ!
MYNKELINMÄKI
Mynkelinmäen alueella on erittäin edullisia asuntotontteja. Maalaismiljöö ja metsäkangas tarjoavat omaa rauhaa suosiville viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön. Palvelut ovat hyvin saatavilla, lähimpään hyvin varusteltuun ruokakauppaan etäisyyttä vain 1,8 km, koulukeskukseen sekä tärkeimpiin peruspalveluihin 2,5 km. Asuinalueen ja Lappajärven keskustan välillä kulkee turvallinen kevyen liikenteen väylä! Mynkelinmäellä sijaitsee myös vuoro- ja viikonloppuhoitoa tarjoava Ullanlinnan päiväkoti. LUE LISÄÄ MYNKELINMÄEN TONTTIEN ESITTEESTÄ!
VÄLIJOKI
Välijoen alueelle, Lappajärven pohjoisen puolelle, rakentuu ainutlaatuinen asuinalue, jossa jokiluonto on aivan takapihalla. Hyppää vaikka kajakkiin ja jatka matkaa joen alajuoksulle, muinaista Tervareittiä pitkin. Läheinen Kalatiekanava on suora yhteys Lappajärven aalloille. Asuinalueen reunalla Kanavapuiston virkistysalueella saat voimaa esteettömällä luontopolulla, ihastelet arboretumia tai teet retken laavulle. LUE LISÄÄ VÄLIJOEN TONTTIEN ESITTEESTÄ!
Tonttien varaus
Omakotitontin voi varata kunnan tekniseltä osastolta vuoden ajaksi. Varaus astuu voimaan, kun varaaja on maksanut varausmaksun 300 € kunnan tilille. Varausmaksu hyvitetään kauppahinnasta. Ellei varaaja tee kauppaa vuoden kuluessa varauksesta, raukeaa varaus ja varausmaksu jää kunnalle. Perustellusta syystä tekninen lautakunta voi jatkaa varausaikaa enintään vuoden kerrallaan. Tarkista Kauppaehdot.
YHTEYSTIEDOT
Tekninen johtaja Juha-Matti Näykki
puh. 044 3699 505
Rakennustarkastaja Virpi Nokua
puh. 044 3699 504
Vesi ja viemärilaitos
Yhdyskuntainsinööri
Tarmo Ojanperä
puh. 044 3699 503
etunimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi
Hakemus vesihuoltolaitokseen liittämisestä
liittymishakemus
VESILAITOS
Miro Övermark
p. 044 3699 675
PÄIVYSTYS p. 044 3699 674
VIEMÄRILAITOS
Konepalvelu Oksa Oy
puh. 040 594 1490 tai 045 638 2030
SAKOKAIVOLIETTEEN KULJETTAJAT
Rauhala Jarkko
puh. 050 5902 724
Storvik Mauno
puh. 0400 863 245
VESI- JA JÄTEVESILASKUTUS
Toimistosihteeri Marita Lantela
p. 044 3699 670
nimi.sukunimi(at)lappajarvi.fi
TAKSAT
Vesi
Käyttömaksu 1,50 euroa/m3
Perusmaksu
Vakituinen asunto 25,00 euroa/vuosi
Vapaa-ajan asunto 50,00 euroa/vuosi
Sauna 34,00 euroa/vuosi
Hinnat ovat verottomia ja niihin lisätään voimassa
oleva arvonlisävero
Liittyminen
1,50 euroa/kerrottu kerrosala
Hinta on veroton ja siihen lisätään voimassa oleva arvonlisävero
Liittymismaksun perusteena on kiinteistöllä olevien kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrottu kerrosala. Jos kerrosala rakentamisen kautta suurenee, peritään lisäliittymismaksua.
Jätevesi
Käyttömaksu 2,65 euroa/m3
Perusmaksu
Vakituinen asunto 25,00 euroa/vuosi
Vapaa-ajan asunto 50,00 euroa/vuosi
Sauna 35,00 euroa/vuosi
Hulevesimaksu (sadevesiviemäri) 42,05 euroa/vuosi
Hinnat ovat verottomia ja niihin lisätään voimassa oleva arvonlisävero
Liittyminen
2,50 euroa/kerrottu kerrosala
Hinta on veroton ja siihen lisätään voimassa oleva arvonlisävero.
Liittymismaksun perusteena on kiinteistöllä olevien kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrottu kerrosala. Jos kerrosala rakentamisen kautta suurenee, peritään lisäliittymismaksua.
Sakokaivoliete
9,00 euroa/m3
Hinta on veroton ja siihen lisätään voimassa
oleva arvonlisävero
Lappajärven lämpö oy
Toimitusjohtaja Juha-Matti Näykki, puh. 044 3699 505
Hallituksen jäsen Ville Väkeväinen
Lappajärven Lämpö Oy tuottaa lämpöä kahdella laitoksella. Vanhempi biolämpökeskus on otettu käyttöön vuonna 2004 ja uusi biohöyrylämpökeskus vuonna 2012. Laitosten yhteisteho on 8,5 MW. Lämpö tuotetaan palaturpeella ja puuhakkeella. Huippukulutuksen aikana käytetään lisäksi raskasta polttoöljyä. Kiinteällä polttoaineella tuotetun lämmön osuus on yli 90%. Lämpöä tuotetaan vuodessa n. 11 000 MWh.
Kaukolämpöverkoston pituus on n. 7 km. Kaukolämpöön on liitetty keskustan alueella lähes kaikki suurimmat kiinteistö ja merkittävä osa teollisuusalueen tuotanto- ja varastorakennuksista. Tällä hetkellä kaukolämpöön liitettyjen kiinteistöjen määrä on 57.
Lämpötariffi koostuu liittymismaksusta, perusmaksusta ja energiamaksusta. Liittymismaksu on kertaluonteinen ja peritään kiinteistön liittyessä kaukolämpöön. Liittymismaksun suuruus riippuu tilausvesivirrasta. Perusmaksu on vuotuinen kiinteä maksu, joka määräytyy niin ikään asiakkaan tilausvesivirran mukaan. Energiamaksu määräytyy polttoaineiden hinnan sekä lämmön tuotantoon ja jakeluun liittyvien kustannusten perusteella. Energiamaksu on tällä hetkellä 70,00 €/MWh alv 0%.
Laitosten hoidosta vastaa:
Järviseudun Huolto- ja asennuspalvelu Oy
Karvalankuja 2, 62630 Karvala
Puhelin 0400 661 190
Käytön valvoja on Hannu Saariaho
Puhelin 0400 661 190
SYYSPUUHAA PUUTARHASSA JA PAIKKA HARAVOINTIJÄTTEILLE SEKÄ RISUILLE
Haravointijätteeseen kuuluvat puutarhasta, pihasta tai puistosta kerätyt kasvit, kasvien osat puiden ja pensaiden lehdet. Haravointijätteeseen voi laittaa myös pieniä määriä heinää ja leikattua nurmea. Huomioithan että haravointijätteet voi myös kompostoida itse omassa kompostorissasi.
Risukeräykseen vastaanotetaan puiden tai pensaiden oksia. Keräykseen soveltuvat kooltaan noin käsivarren paksuiset ja sitä pienemmät oksat. Risuja ja haravointijätettä ei saa sekoittaa keskenään, lajittelun avulla risut voidaan hakettaa ja hyödynnetään energiana. Risut voit hyöty käyttää kätevästi myös kateaineena kompostorissasi.
Vinkki: Laita kuljetusperäkärryyn alimmaiseksi haravointijätteet ja niiden päälle risut. Näin kuorma on helppo purkaa jätteen vastaanottopaikassa!
Mihin voin viedä maksutta haravointijätteet ja risut Lappajärvellä?
Aja Helkanmäentietä Lappajärven keskustasta noin 2,5 km, käänny sitten vasemmalle, aja noin 200 metriä, olet perillä puutarhajätteiden ja risujen vastaanottopaikassa Lappajärvellä.
Avoinna pidennetysti viikonloppuisin: perjantaista klo10.00 – maanantaihin klo 16.00 saakka.